Wunderschöne Villa am Waldrand südlich von Wien

2801 Katzelsdorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Provisionsfrei Keller Altbau Garten Fitness Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Elektrisch

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1769,00 m²
  • Wohnfläche 150,00 m²
  • Kellerfläche 80,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.000,00
  • Kaution € 7.500,00

Zustand

  • Altbau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 06-2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine einzigartige Immobilie südlich von Wien entfernt.

Das 3-stöckige Gebäude begeistert nicht nur durch die massive Bauweise sondern auch durch die Lage direkt am Waldrand. Unzählige Wander- und Spazierwege sind direkt vor der Haustür. Rehe, Falken aber auch Hasen kann man direkt von der Villa aus beobachten.

Das Haus kann auch gut als Mehrfamilienheim dienen. Eine unabhängige Wohnung im Obergeschoss hat ein eigenes Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Balkon. Im Ersten Stock befindet sich auch eine kleine Wohneinheit mit Küchenzeile, Badezimmer und Wohn-Schlafzimmer sowie 2 grosse Räume. Im Keller gibt es einen verspiegelten Fitnessraum. Ein extra Zimmer im Keller würde noch gut eine Sauna vertragen können, jedoch ist momentan keine vorhanden. In der Miete sind alle Möbel, Waschmaschine etc beinhaltet. Wenn diese nicht benötigt werden, kann man diese für eine einmalige Pauschale entfernen lassen & Miete kann um 100 EUR runtergesetzt werden.

Neugierig? Einfach mal unverbindlich vorbeischauen. Es ist auf jeden Fall einen Termin wert.

Breitband Internet ist bestellt und wird bis 2023 verfügbar sein!

Kleintiere sowie Kleinpferde sind willkommen. Anzahl & Art muss jedoch mit dem Vermieter abgesprochen bzw. genehmigt werden. Auch eine Hühnerstall ist im Entstehen. Mit dem eigenen Brunnenwasser & grossen Kachelofen kann man sich somit auch selbst gut versorgen.

In der Miete von EUR 2000.- sind Betriebs.- und Energiekosten wie Strom, Gemeindeabgaben, Haushaltsversicherung, Wasser, etc. NICHT beinhaltet.

Objekt Nr. p10887098 | Objekt melden
  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.000,00

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Frau simone
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