Attraktives Büro in Toplage 5020 Salzburg, Judengasse - zur Miete
5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete
Ausstattung
Lift Altbau Barrierefrei Heizungsart: ZentralheizungFläche im Detail
- Nutzfläche 89,92 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Brutto) € 1.183,85
- Gesamtbelastung (Netto) € 1.095,10
- Miete (Netto) € 764,32
- Betriebskosten (Netto) € 212,04
- Heizkosten (Netto) € 108,56
- Sonstige Kosten (Netto) € 10,18
- Miete pro Quadratmeter € 8,50
- Monatliche Kosten (Netto) € 1.095,10
- Monatliche Kosten (Brutto) € 1.314,12
- Umsatzsteuer € 219,02
- Kaution € 3.800,00
- Maklergebühr 3 551,54 EUR (inkl. MwSt)
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 1800
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab kurzfristig
- Befristung 5 Jahr(e)
Beschreibung
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoß und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Der Einheit ist ein anteiliges Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Fernheizung.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- großer Büroraum (ca. 73 m²) - mit drei Fenstern Richtung Judengasse und einem Fenster zum Innenhof
- Personalraum (ca. 14 m²) - mit Fenster Richtung Innenhof
- Toilette mit Vorraum
Durch die zentrale Innenstadtlage ist beste Infrastruktur (Geschäfte, Lebensmittelhandel, Restaurants) als auch perfekte Erreichbarkeit mittels Nahverkehrsbussen (Stationen Hanuschplatz, Staatsbrücke, Mozartsteg) gegeben.
Parkmöglichkeiten sind in der Mönchsberggarage gegeben. Diese ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.
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- Nutzfläche 90 m²
- Zimmer 2
- Miete€ 1.183,85
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