Open Space Büroeinheit, 5020 Salzburg, Mirabellplatz - zur Miete - Video

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Altbau Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 358,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.666,53
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.502,22
  • Miete (Netto) € 2.506,00
  • Betriebskosten (Netto) € 549,44
  • Heizkosten (Netto) € 446,78
  • Miete pro Quadratmeter € 7,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.502,22
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.202,66
  • Umsatzsteuer € 700,44
  • Kaution 6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 10 999,58 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 102,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr Altbau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Diese höchst repräsentative Büroeinheit mit ca. 358 m² befindet sich im 4. OG eines Altstadthauses im Andräviertel und ist als Großraumbüro ohne Trennwände und ohne verschließbare Zellentüren als sog. OPEN SPACE angelegt.

Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus ist direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden.

Das Gebäude besticht durch seinen eleganten Baustil. Das südseitig ausgerichtete Büro unterteilt sich wie folgt:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Großer Büroraum (OPEN SPACE)
- gesondert angelegter Besprechungs- und Bürobereich: Wartebereich, 2 Besprechungsräume mit Glaswänden, 2 separate Büros
- getrennte WC-Einheiten Damen/Herrn
- Aktenlager
- Abstellraum

Das Haus wird mittels Fernheizung beheizt.

Sie möchten die Fläche sofort besichtigen? Unter www.oerag.at haben wir für Sie einen Rundgang erstellt.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.

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Objekt Nr. 505/03772 | Objekt melden
  • Nutzfläche 358 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 3.666,53

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Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 21
Tel.: +43 664 887 107 33
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