Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße, 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Neubau Barrierefrei Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 155,05 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.087,60
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.739,67
  • Miete (Netto) € 1.412,50
  • Betriebskosten (Netto) € 306,94
  • Sonstige Kosten (Netto) € 20,23
  • Miete pro Quadratmeter € 9,11
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.739,67
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.087,60
  • Umsatzsteuer € 347,93
  • Kaution € 5.100,00
  • Maklergebühr 6 262,81 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 78,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1992

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße.

Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß an der Südostseite des Gebäudes und ist über das Stiegenhaus 2 (mit Lift) zugänglich. 4 Büroräume reihen sich an der Gebäudeaußenseite links vom Aufschließungsgang aneinander. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot.

Bei Bedarf können entweder PKW-Abstellplätze im Freien à € 40 + 20% USt. monatlich oder TG-Abstellplätze à € 50 + 20% USt. monatlich angemietet werden.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.

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Objekt Nr. 505/03771 | Objekt melden
  • Nutzfläche 155 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.087,60

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Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 21
Tel.: +43 664 887 107 33
ÖRAG Immobilien West GmbH
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