Lagereinheit im 1.Obergeschoß des Gewerbeparks Vogelweiderstraße, 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg | Betriebsobjekt, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 209,85 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.112,50
  • Miete (Netto) € 629,55
  • Betriebskosten (Netto) € 450,76
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.112,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.391,14
  • Umsatzsteuer € 231,86
  • Kaution 3 BMM k.A.
  • Maklergebühr 4 005,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 78,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1996

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße.

Die im Gebäude innen liegende Lagereinheit im 1.Obergeschoß ist belichtet über ein Deckenlichtband, hat eine lichte Raumhöhe von 2,80 m und eine Bodentraglast von 700 kg/m². Die Einheit ist aufgeschlossen über Lastenlift 1 und Schleuse im 1.Obergeschoß. Die Lagereinheit wird mittels Fernwärmeheizung mit Wandradiatoren beheizt; die Einheit verfügt über einen eigenen Zähler. Die Abrechnung erfolgt über das Versorgungsunternehmen Salzburg AG.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.

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Objekt Nr. 505/03769 | Objekt melden
  • Nutzfläche 210 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.112,50

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Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 21
Tel.: +43 664 887 107 33
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