Südseitig ausgerichtete 2 - Zimmer Wohnung mit Loggia

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Neubau Loggia WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 68,74 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 275.000
  • Betriebskosten (Netto) € 204,75
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 79 kWh/m².a
fGEE: 1,69

Zustand

  • Baujahr ca. 1996

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

2 - Zimmer Wohnung inklusive sonniger Loggia - südseitig ausgerichtet!

Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche, ein Badezimmer mit Wanne, inklusive WC und einem seperatem Abstellraum. Anschließend folgt das Schlafzimmer und der großzügige Wohn-/Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Loggia.

Alle Zimmer sind hofseitig, in absoluter Ruhelage und sind, aufgrund der südlichen Ausrichtung, lichtdurchflutet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, das Warmwasser wird von einem elektrischen Boiler aufbereitet. Ein zirka 3m² Kellerabteil gehört ebenfalls dazu und Garagenplätze sind auf Wunsch genügend verfügbar.

Ausgezeichnete Lage und exzellente Verkehrsanbindung!

Eine Bushaltestelle der Linien 1 und 28 ist direkt vor dem Haus.

Auch für sportliche Betätigung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in nächster Umgebung. Joggen im Schlosspark von Kleßheim, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in die Altstadt, Salzburgs grötem Fitnessstudio in der "Panzerhalle" - für jeden Geschmack gibt es die passende Möglichkeit.

Lage: Kleßheimer Allee bei Karlbauernweg

Zu Fuß erreichen Sie zB.:
Den Europark in 5 Minuten, die Panzerhalle in 3 Minuten, das Red Bull Stadion in 10 Minuten, Schloss Kleßheim in 15 Minuten und die Altstadt von Salzburg in 25 Minuten

Garagenplatz: je 20.000,-- €

Für Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter 0660 46 78 417 zur Verfügung.

Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Mehr über Boubeva Makler GmbH

Boubeva Makler GmbH

Hollandstraße 14 Top 101, 1020 Wien


Alle Objekte von Boubeva Makler GmbH
Zur Website von Boubeva Makler GmbH
Objekt Nr. 2649/18018 | Objekt melden
  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 275.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Markus Kitz-Augenhammer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 544 26 83
Boubeva Makler GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10882863
1