2-Zimmer-Wohnung

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Badewanne

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64,26 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 948,78
  • Gesamtbelastung (Netto) € 862,53
  • Miete (Netto) € 649,03
  • Betriebskosten (Netto) € 213,50
  • Miete pro Quadratmeter € 10,10
  • Monatliche Kosten (Netto) € 862,53
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 948,78
  • Umsatzsteuer € 86,25
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 42,86 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Wohnen am Dach!

Diese helle Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Gebäudes am Donaukanal und dennoch ruhig, da nur hofseitig ausgerichtet.

In nur wenigen Gehminuten erreichen sie den beliebten Karmelitermarkt, die U-Bahnstation Schottenring, sowie die Wiener Innenstadt.

Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit offene Küche, Badezimmer mit Wanne, Fenster und Toilette.

Sie ist mit Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Hauszentralheizung beheizt.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1884882?accessKey=5e24

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 745,21 und versteht sich inkl. BK und MwSt.

Nettomiete: € 649,03

Netto BK:    € 213,50

MwSt:         €   86,25

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <275m
Krankenhaus <600m
Klinik <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <250m
Universität <550m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <175m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <225m
U-Bahn <75m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/55487 | Objekt melden
  • Wohnfläche 64 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 948,78

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Frau Doris Pfandler

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Tel.: +43 664 8385381
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