ITH TRAUMLAGE in St. PETER! PROVISIONSFREIE EXKLUSIVE MAISONETTEN-WOHNUNG mit STADTBLICK und mit 160 m² EIGENGARTEN, 97 m² WFL! FINANZIERUNGSBERATUNG.

8041 Graz,08.Bez.:Sankt Peter | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Parkettboden Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97,8 m²
  • Kellerfläche 4 m²
  • Gartenfläche 162,55 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 499.814

Energieausweis

B HWB: 39,9 kWh/m².a
A fGEE: 0,85

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1/2 Quartal 2022

Beschreibung

Diese  einmalige und luxuriöse  Maisonetten-Wohnung mit lichtdurchfluteten

Räumen  ist  rein westlich ausgerichtet.  Der riesige Gartenanteil  und der 

zusätzliche Balkon im 1. OG rundet  das Gesamtbild dieser einzigartigen

Wohnung ab. 

Gebaut wird in Ziegel-Massiv und Massivbauweise  in österreichischer 

Baumeisterqualität.   Für die Innenausstattung werden nur hochwertige

Markenartikel  verwendet die sie natürlich auch selber aussuchen können. 

Tiefgaragenplätze  stehen genügend zur Verfügung,  die Sie optional  nach

Bedarf erwerben können. 

Ihre Wünsche für die Innen-Planung können Sie derzeit noch verwirklichen

sofern es die Statik und der Baufortschritt erlaubt. 

Gerne lade ich Sie zu einen unverbindlichen Beratungsgespräch  und zu 

einer Lage-Besichtigung ein. 

http://WWW.SCHANTL-ITH.AT

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Dieses einmalige und luxuriöse Wohnbauprojekt entsteht im Grünen Bezirk St. Peter.
Die Maisonetten-Wohnung liegt in einem ruhigen grünen Siedlungsbereich mit Stadtblick.
Perfekte Infrastruktur gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel quasi vor der Haustüre.
Kurze Wege in die Innenstadt, Murpark und Universitäten.

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Messendorferstraße 71a, 8041 Graz


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Objekt Nr. 189343 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 499.814

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Herr Karl Großschädl

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