TRAUMDACHGESCHOSS mit TERRASSE und Einbauküche um NUR € 499,00 inkl. BK und Mwst

1110 Wien / Wien 11., Simmering | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 37,90 m²
  • Nutzfläche 37,90 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 499,00
  • Miete (Netto) € 452,84
  • Kaution € 1.685,00
  • Maklergebühr 2 BMM plus 20% Mwst

Zustand

  • Baujahr 2015

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

NEU - VIDEO:
https://youtu.be/dqzTG3kicFE
https://youtu.be/uWrUgpUfjJc

weitere Informationen:
Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer, Dusche -WC -Waschbecken -Handtuchtrockenhalter,
1 Wohn-Schlafraum mit Einbauküche und Geräten, Echtholzparkettboden, Hauszentralheizung, KEIN
Kellerabteil vorhanden.

Über den Gang befindet sich die Terrasse - siehe Plan.
Die Wohnung wird im TOPzustand übergeben.

Lage:
1110 Wien, Mühlsangergasse 8 / Top 26
befristet auf 5 Jahre
3. Stock / DG / KEIN LIFT !!

Die Mühlsangergasse 8 befindet sich in einer ruhigen, grünen und typisch ländlich wirkenden Gegend am Rande des 11. Wiener Gemeindebezirkes/Kaiserebersdorf.
Es gibt kein unmittelbares vis a vis, alle Gebäude rundum haben wenige Stockwerke.

Das beliebte und sehr moderne Einkaufszentrum Hume Eleven erreichen Sie in knapp 3 Autominuten.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Stadtbus 73 A: ca. 2 Minuten entfernt (Anbindung Simmering U3
und Schnellbahn), Straßenbahnlinie 11 und 71: ca. 6 Minuten entfernt (Anbindung Reumannplatz U1 bzw. U3 bis Innenstadt, Börse)

INDIVIDUALVERKEHR:
In wenigen Minuten erreichen Sie die Anschluss-Stelle Simmering A4, A22.

Die Miete ist inkl. BK und Mwst € 499,00
PLUS Heizungspauschale € 64,27 inkl. Mwst =
Gesamt: € 563,27.

Strom ist noch extra zu bezahlen!

Die Anmietungsspesen sind jeweils:
3 MM Kaution, 2 BMM Provision plus 20% Mwst, etc.

Ich freue mich auf Ihren Anruf; Isabella MECKL
unter mobil: 0699/ 100 600 22.

WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine "Entnahmebestätigung" von Ihrem Steuerberater.

Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert. Dieser wird bis spätestens zum Mietvertragstermin ausgehändigt.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

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Pappelstraße 25, 2103 Langenzersdorf


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Objekt Nr. me536 | Objekt melden
  • Wohnfläche 38 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 499,00

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Frau Isabella MECKL

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Tel.: +43 699 100 600 22
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