Sehr schönes Landhaus - Baujahr 2016 ein Niedrigenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung

2751 Steinabrückl | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 577 m²
  • Wohnfläche 158 m²
  • Gartenfläche 577 m²
  • Gesamtfläche 577 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 420.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

B HWB: 35 kWh/m².a
A fGEE: 0,74

Zustand

  • Baujahr 2016

Beschreibung

Die gesamte Liegenschaft, Baujahr 2016 ist in einem
äußerst gepflegten Zustand!

Ein Niedrigenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt dafür ganz automatisch und gleichmäßig für frische Luft, ohne dass die Fenster geöffnet werden müssen.

Alles nach nach dem neuesten Stand der Technik.

Grundfläche, ca. 577qm & ca.158qm Wohnfläche

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem,
sonnendurchfluteten & neuwertigen Niedrig - Energie -
Haus in absoluten top Zustand beauftragt.

Besonderes Augenmerk wurde auf äußerst hochwertige
Materialien und Exklusivität gelegt.

Beste Infrastruktur alles zu Fuß erreichbar, nur 25.Minuten nach Wien!

Die Liegenschaft bietet eine große offene Wohnküche mit
Essplatz angrenzend ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen,
geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe.

vier Schlafzimmer

Bad im Obergeschoss - Wanne und Dusche plus Wc
Bad im Untergeschoss - Dusche und Wc.

Kaufpreis 420.000 ist ein Fixpreis!

Eine Besichtigung lohnt sich!
Die Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos!

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen
Besichtigungstermin!

Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage!

Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein
unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot
vorlegen.

Ich freue mich immer auf nette Kunden!

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Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at

Provisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und
Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten
übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin,
ich begleite Sie gerne individuell bei der Suche nach der
geeigneten Immobilie.

Wer sind Wir?
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit
arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich
und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten,
nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese
werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine
sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

weitere Informationen:
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Fußbodenheizung im ganzen Haus.

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100139202 | Objekt melden
  • Wohnfläche 158 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 420.000

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