3-Zimmer Wohnung mit großartigem Ausblick!

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Kabel/Sat-TV Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,50 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 946,45
  • Betriebskosten (Netto) € 147,83
  • Kaution € 3.150,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 50 kWh/m².a
C fGEE: 1,14

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung mit großartigem Ausblick!

Die Wohnung liegt im 19ten Stock weiter über dem Lärm der Stadt und lässt einen den unglaublichen Ausblick über den Donaupark bis hin zum Vienna International Center genießen. Sie verfügt über zwei gleich große Schlafzimmer, welche auch als Büro genutzt werden können. Die wunderschöne Wohnung zeichnet sich vor allem durch seine Helligkeit sowie den großartigen Ausblick aus.
Der Wohnraum ist sehr gemütlich und lädt zum Entspannen ein. Außerdem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und enthält ein separates WC.

> Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit zu mieten
> 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
> Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
> offene, voll ausgestattete Küche
> Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
> WC getrennt

In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Nahversorger sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Ärzte und Apotheken liegen nur ein paar Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel, allen voran die U1 (Station Alte Donau) sowie die Buslinien 20A, 20B und 92B mit Anbindung an die S-Bahn Station sind in nur 5 Gehminuten erreicht.
Der Donaupark liegt unmittelbar vor der Haustüre und lädt zum Radfahren, Laufen oder Spazieren gehen ein.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort übernommen werden!
Das auf den Bildern ersichtliche Mobiliar kann nach Rücksprache abgelöst werden.

Für weitere Informationen sowie mögliche Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 798,62
Betriebskosten 147,83
Heizkosten 58,33zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 103,55
Umsatzsteuer 11,67
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Gesamtbetrag 946,45
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
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Objekt Nr. 1608/10986 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 946,45

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Frau Julia Pauer
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