+++GESCHÄFTSLOKAL, ORDINATION ODER BÜRO IN BAHNHOFSNÄHE+++

3464 Hausleiten | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 90,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 990,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 825,00
  • Miete (Netto) € 825,00
  • Miete pro Quadratmeter € 9,17
  • Monatliche Kosten (Netto) € 825,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 990,00
  • Umsatzsteuer € 165,00
  • Kaution € 2.970,00
  • Maklergebühr 3 564,00 EUR (inkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag

Beschreibung

In bester Frequenzlage bzw. Bahnhofsnähe von Hausleiten, unmittelbar im Zentrum gelegen, befinden sich diese hellen Büroflächen in einem gepflegten, mehrstöckigen Gebäude mit gemischter Nutzung. Hier ist vieles möglich, egal ob ein Geschäftslokal, Ordination, Apotheke oder ein Büro mit Kundenverkehr.

Das Mietobjekt liegt im Erdgeschoss, ist somit ebenerdig zu erreichen, die Nutzfläche von ca. 90m² teilt sich derzeit in einen großen, derzeit als Saal genutzten Raum, welcher nach Möglichkeit auch (optisch) teilbar ist. Weiters steht ein getrennter Eingang mit Garderobenbereich sowie ein Vorraum zur Verfügung. Sanitäre Anlagen sind vorhanden und werden gemeinsam mit den übrigen Parteien genutzt.

Beheizt werden die ca. 90m² kostengünstig anhand einer Hauszentralheizung. Die Betriebs- und Heizkosten sind bereits im Mietzins enthalten. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Haustüre vorhanden.

NÜTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Ein Energieausweis wird durch den Eigentümer rechtzeitig bis zum Vertragsabschluss vorgelegt!

Lage:
absolut ruhig, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, Zentrum

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/34035 | Objekt melden
  • Nutzfläche 90 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 990,00

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Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 77
RIV
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