Charmante, helle 4-Zimmerwohnung mit Terrasse/Balkone in Himberg

2325 Himberg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Neubau Garage Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 105,88 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²
  • Gesamtfläche 116,67 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 275.000
  • Betriebskosten (Netto) € 208,49
  • Heizkosten (Brutto) € 118,14
  • Maklergebühr 9900,00 EUR inkl. USt.

Energieausweis

C HWB: 66 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1993

Beschreibung

Charmante 4-Zimmerwohnung mit Terrassen/Balkon in Himberg/ Nähe Golfpatz!

Zum Verkauf gelangt eine moderne, helle Wohnung mit 105m² Wohnfläche und 3 Balkonen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit offener Küche, 2 große und ein kleines Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein WC extra.
Die Balkone sind zum Teil nach Südost, zum Teil nach Nordwest orientiert.
Sie befindet sich in einem gepflegten Haus, 1993 errichtet, im 2. Stock (ohne Aufzug) und verfügt auch über Kellerabteil, Garagenplatz und zentrale Warmwasseraufbereitung.
Die Infrastruktur ist sehr gut , die S-Bahn kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden, ebenso diverse Busse ( 227, 226).
Der Golfplatz "Himberg" ist nur 3 Km entfernt....

Derzeit wird die Wohnung geräumt( daher schaut es auf den Bilder etwas angeräumt aus ) kann aber gerne besichtigt werden.

Die monatlichen Betriebskosten inkl Rücklagen, Garagenplatz und monatlichen Heizkosten betragen:
BK - € 208,49
Abstellplatz - € 3,03
Rücklagen - € 109,04
Heizkosten - € 118,14
zzgl. UST

Kaufpreis: € 275 000.-- Inkl Garage
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung

Lage:
Zentrum, 3 Km zum Golfplatz Himberg

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Objekt Nr. 1627 | Objekt melden
  • Wohnfläche 106 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 275.000

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Frau Mag. Sonja Weinblatt

Tel.:+43...

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Tel.: +43(664) 5316042
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