WOHNUNG MIT 4 ZIMMER UND 3 TERRASSEN - WG GEEIGNET

1140 Wien | Wohnung, Miete, Maisonette

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Neubau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 78,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.291,00
  • Miete (Netto) € 1.060,00
  • Betriebskosten (Netto) € 210,00
  • Miete pro Quadratmeter € 13,59
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.270,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.291,00
  • Umsatzsteuer € 21,00
  • Kaution 3MM k.A.
  • Maklergebühr 3 098,40 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 37,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2001

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

WG GEEIGNET 4 ZIMMER MIT 3 TERRASSEN

In einer ca. 2001 errichteten Wohnhausanlage im 5. Liftstock wird diese tolle, sonnendurchflutete 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit insgesamt 3 Terrassen vermietet. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

HIER GEHT ES ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG:
https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5ov8m/de

Die Wohnung in der Breitenseer Straße hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
-) eine ca. 15 m² große Wohnküche mit Ausgang
-) auf die kleinere Terrasse
-) ein Vorzimmer
-) ein extra WC
-) ein Schlafzimmer, ca. 11 m² groß

Obergeschoss:
-) ein Bad mit Wanne und Waschtisch mit Ausgang
-) auf die ca. 16,5 m² große Terrasse
-) ein ca. 21 m² großes Schlafzimmer und
-) ein weiteres ca. 12 m² großes Zimmer beide
-) mit Ausgang auf die ca. 22 m² große Terrasse
-) ein Abstellraum

Eckdaten:
-) U3 fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
-) Hell und Ruhig
-) Wohnküche mit allen Geräten
-) 3 Terrassen insgesamt ca. 44 m²
-) Kellerabteil
-) Parkettböden, Fliesen
-) Mietvertragsdauer 5 Jahre
-) Kaution EUR 3.873,-
-) HWB 37 kWh/m²a

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, und der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.

Die Wohnung ist in ruhiger Lage des 14. Bezirks in der Breitenseer Straße gelegen. Zur U3 Station Kendlerstraße gelangen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die Straßenbahnlinien 10, 46 und 49 sind ebenso in kürzester Zeit erreichbar. Weiters gibt es die Buslinie 51A, die Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Für den Einkauf des täglichen Lebens sind einige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, ein Supermarkt befindet sich direkt in der Wohnhausanlage. Aber auch das Auhofcenter ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/33834 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.291,00

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Herr Werner Riedl

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 24
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