3/4-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Kiesel

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 120,74 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.345,03
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.222,75
  • Miete (Netto) € 1.055,66
  • Betriebskosten (Netto) € 148,52
  • Sonstige Kosten (Netto) € 18,57
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.222,75
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.345,03
  • Umsatzsteuer € 122,28
  • Kaution 4.035,09 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 105,5 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1880

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Altbauwohnung befindet sich in einem schönen, aufwändig revitalisierten Stadthaus an einer Nebenstraße der Rainerstraße unweit vom Kieselgebäude und nahe Bahndamm der Strecke Salzburg - Freilassing.

Die Wohnung liegt im 2. OG (mit Lift) in Süd-Ost-Ausrichtung und zeichnet sich durch ihren schönen Altbaucharakter aus. Sie verfügt über Eichenparkettböden in Fischgrätverlegung, weiße Füllungstüren, ca. 3 m Raumhöhe und wie im Altbau üblich über eine Zimmerflucht mit durchgehender Blickachse. Zum Innenhof gelegen sind das große Badezimmer mit Fenster sowie die großzügige, möblierte Wohnküche mit Speis und Balkon. Ein separates WC und ein Wirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Ein anteiliges Kellerabteil ist zugehörig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/6975 | Objekt melden
  • Wohnfläche 121 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.345,03

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