Tolle Single Wohnung in Wilhelmsburg sucht neuen Mieter

3150 Wilhelmsburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 42,06 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 410,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 410,00
  • Miete (Netto) € 410,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 410,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 410,00
  • Kaution 1.230,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 107 kWh/m².a
fGEE: 1,8

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Wunderschöne 42 m² Wohnung sucht neuen Mieter.

Diese über einen Vorraum begehbare Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Schlafnische und Frühstücksbar, eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne sowie WC und Handtuchtrockner, sowie einen Abstellraum. Die verglaste Loggia rundet die gelungene Raumaufteilung ab. Außerdem wurde die Wohnung mit neuen 3-Scheiben Isolierglasfenstern aufgewertet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Gastherme. Zusätzlich steht noch ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im Herzen von Wilhelmsburg nahe dem Hauptplatz. Parkmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung an. Regional sind diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und Restaurants in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Bus / Bahn ist sehr gut. Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße 20 (einer Hauptverkehrsader von Niederösterreich) und nur 9 km von der Westautobahn (A1) Anschluß St.Pölten Süd entfernt. Demnächst mündet auch die neue Schnellstraße (S34) kurz vor der Stadt in die B20.
Weiters bestehen auch Anbindungen an das Pielachtal, Traisen- u. Gölsental sowie das Kreisbachtal.

Bezugsbereit: ab sofort bzw. Juli 2020

Bruttomiete: EUR 410,-- inkl. Betriebskosten + Strom und Gas (Heizung, Warmwasser).

Donauimmobilien- Erfolgshonorar: EUR 984,00

Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Ing. Ernst Bruckner 0664 8129280
www.donauimmo.at Objekt Nr. 50515

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 50515 | Objekt melden
  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 410,00

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Herr Ing. Ernst Bruckner

Tel.:066...

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