Mietwohnung Neubau mit Terrasse

2551 Enzesfeld | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97,21 m²
  • Gartenfläche 35,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.025,00
  • Betriebskosten (Netto) € 195,00
  • Kaution € 5.000,00
  • Maklergebühr 2460.00 (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 29 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2014

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.08.2020

Beschreibung

In Enzesfeld, in der Gartengasse wird diese moderne EG-Wohnung, Baujahr 2014 mit kleinem Garten und schöner Südterrasse, in ruhiger Lage, langfristig vermietet. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Vorraum mit Granitboden, 2 Schlafzimmer mit Parkettböden. Zum geräumigen Bad gehört ein Doppelwaschtisch, ebenso wie eine Wanne und Dusche sowie ein Fenster. Ein Abstellraum mit WM-Anschluß ist vorhanden. Das ca. 40 m² große Wohnzimmer ist mit einer modernen Küchenecke ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung mit Gas. Die Miete inkludiert einen Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerabteil, ein Garagenplatz wäre optional anmietbar.

Die Wohnung wird langfristig vermietet, 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung. Keine Hunde erwünscht, sonstige kleine Haustiere nach Absprache. Die Miete für diese schöne Wohnung beträgt 1025,-- Euro inkl. Betriebskosten und Heiz- und Warmwasser-Akonto.Der Abschluß einer Haushaltversicherung wird von Vermieterseite verlangt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hubert Kudernatsch MSc, Tel. 0650/88 67 241 oder 050/450-250
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Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 830
Betriebskosten 165
Heizkosten inkl Warmwasser 30
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1025
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Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2100/18623 | Objekt melden
  • Wohnfläche 97 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.025,00

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Herr Hubert Kudernatsch MSc
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