Charmante Reihenhausanlage - 3 voll unterkellerte Reihenhäuser

4224 Wartberg ob der Aist | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 382,00 m²
  • Wohnfläche 114,40 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 440.975
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 38 kWh/m².a
fGEE: 0,66

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2022

Beschreibung

Voll unterkellerte Reihenhäuser

Im ruhigen Ortsteil Scheiben, einer kleinen Ortschaft mit hervorragender Verkehrsanbindung, (Gemeinde Wartberg) entsteht eine hochwertige Reihenhausanlage mit insgesamt 3 Objekten.

Die Wohnnutzflächen erstrecken sich von ca. 114,40 m² bis ca. 117,50 m² zuzüglich Terrassen, Eigengärten und Keller (ca. 63 m²). Die durchdachte Aufteilung und zum größte Teil südliche bzw. südwestliche Ausrichtung bieten Platz zum wohlfühlen und genießen.

Die Landeshauptstadt Linz liegt ca. 19 km entfernt und doch befindet sich die Anlage in attraktiver, grüner Lage mit Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung liegen im nahem Umkreis. Autoabstellplätze sind inkludiert.

Kaufpeis ab € 440.975,--

Gerne übermitteln wir detaillierte Unterlagen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66

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Objekt Nr. 2439/34188 | Objekt melden
  • Wohnfläche 114 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 440.975

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Herr Lukas Affenzeller
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