Gediegener Wohnluxus!

1190 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Keller Garage Loggia Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 200,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.200.000
  • Betriebskosten (Netto) € 359,24
  • Heizkosten (Netto) € 205,64
  • Sonstige Kosten (Netto) € 93,65
  • Monatliche Kosten (Netto) € 658,53
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 729,42
  • Umsatzsteuer € 70,89
  • Maklergebühr 43 200,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 99,04 kWh/m².a
D fGEE: 2,14

Zustand

  • Baujahr 1913/2005

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Ab sofort

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich im westlichen historischen Altbautrakts der ehemaligen Kinderklinik Glanzing.

Hohe Wohnansprüche werden durch einen großzügigen Grundriss und behagliche Atmosphäre erfüllt.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer Galerie, das besondere Flair wird durch den offenen Kamin und den Grünblick betont.

Drei weitere Zimmer, eine separate Küche und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die 23 m² Terrasse, zwei Bäder eine weitere Terrasse, Gäste-WC vervollständigen diese Immobilie.

Das Haus bietet einen 500m² großen Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Dampfbad, Liegewiese im Park, sowie Alarmanlage und videoüberwachte Garagenplätze!!

2 Garagenplätze sind in dem Preis inkludiert!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter 01/479 15 58/13 oder 0650 779 15 51 zur Verfügung.

Lage:
absolut ruhig, Altstadt, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, Pool, repräsentativ, Schwimmhalle, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

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Objekt Nr. 132/07958 | Objekt melden
  • Wohnfläche 200 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.200.000

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Frau Dr. Natalia Schlosser

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 4791558 13
Tel.: +43 650 779 15 51
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