Büro in perfekter Lage! Übergabe 1 Monat nach MV!!

4060 Leonding | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Lift Neubau Klimatisiert Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 205,38 m²
  • Nutzfläche 205,38 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.834,24
  • Betriebskosten (Netto) € 369,68
  • Kaution € 9.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 19 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,7

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1 Monat nach MV
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Großzüge Bürofläche in Neubau-Mietobjekt!

Ausbau nach Absprache möglich!

- Hochwertig ausgestatte Bürofläche mit ca. 205m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen
- Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit (Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt)
- Durchdachte Grundrisse, noch individuell planbar!!!
- Ausreichend anmietbare Parkmöglichkeiten
- Ausbau erfolgt bei Gespräch mit Vermieter

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2053,8zzgl 20% USt.
Betriebskosten 308,07zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 472,37
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Gesamtbetrag 2834,24
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Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Objekt Nr. 3504/24536 | Objekt melden
  • Bürofläche 205 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.834,24

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Herr Mag. Reinhard Reichenberger

Tel.:+43...

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Tel.: +43 6642366568
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