2 ZIMMER - GARTEN UND TERRASSE - U6 MEIDLING

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49,56 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 758,41
  • Miete (Netto) € 618,96
  • Betriebskosten (Netto) € 63,13
  • Sonstige Kosten (Netto) € 7,37
  • Monatliche Kosten (Netto) € 689,46
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 758,41
  • Umsatzsteuer € 68,95
  • Kaution € 2.280,00
  • Maklergebühr 1 820,17 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 28,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2012

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mai 2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Liegenschaft

Das Mietprojekt Willhelmstraße 25-29 zeichnet sich durch die hellen,
freundlichen Wohnungen aus. Hervorzuheben sind ihre kompakten und gut durchdachten Grundrisse, die mit ihrer Alltagstauglichkeit überzeugen und mit raffinierten Details zu überraschen wissen.

Wohnküchen machen das Kochen zum kommunikativen Erlebnis, und Balkone, Loggien und Terrassen holen die Natur ins Haus und laden zum Verweilen ein.

Facts im Überblick:

49,56 m² Wohnfläche

+ 2 Zimmer
+ Garten mit Terrasse
+ Parkettböden
+ Küche mit allen Geräten (Siemens)
+ U6 Station "Philadelphiabrücke" 3 Min. zu Fuß
+ ÖBB, S-Bahnen und die Badener Bahn in unmittelbarer Nähe

Für Heizung und Warmwasser, Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet und extra bezahlt werden.

Bedingungen

Ein Hauptentscheidungskriterium ist das Einkommen.
Die Bruttomonatsmiete darf nicht 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.
Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden.

Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)
Ein Energieausweis liegt vor.
Kategorie B: HWB-ref = 28 kWh/m²a

Nebenkosten bei Mietvertrag
2 BMM (Maklerprovision)
3 MM Kaution in bar oder als Bankgarantie

Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!

Objekt Nr. 150/33500 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 758,41

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Frau Claudia Stalleker

Tel.:05 ...

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Tel.:05 17 517 25
Tel.: 0664 60 517 517 25
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