LEBEN – WOHNEN – ARBEITEN IM STEIRISCHEN HÜGELLAND geräumiges Ein/Mehrfamilienhaus mit großem GARTEN

8443 Gleinstätten | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Terrasse Provisionsfrei Altbau Kabel/Sat-TV Garten Loggia WG-tauglich Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2200,00 m²
  • Wohnfläche 270,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis (Netto) € 450.000
  • Umsatzsteuer k.A.

Zustand

  • Altbau

Beschreibung

Im steirischen Hügelland der Weinregion Kitzeck/Sausal im Ort Gleinstätten befindet sich das Haus, ein einstmaliger Bahnhof,
1906/07 zu Kaiserszeiten erbaut, von Anbeginn bewohnt durch die Bahnwärtersfamilie, 1981 wurde es für den alleinigen Wohnzweck modernisiert, 1992 generalsaniert und erweitert zu einem einstöckigen Gebäude unter Beibehaltung der architektonischen Besonderheiten.
Die ruhige und zentrale Lage des Hauses, umgeben von einem großen Garten mit Rasenfläche, Obstbäumen, Ziersträuchern und genügend Raum für eigene Gestaltungsideen, machen es zu einem idealen Ort, um hier zu leben, zu wohnen und zu arbeiten.

1 zweigeschossiger Wohnraum + Galerie
9 Wohn- bzw. Arbeitsräume
1 voll ausgestattete Küche
3 Bäder und 4 WCs
4 Nebenräume: Dachboden, Speis, Abstell- und Technikraum
1 Carport mit 2 Pkw-Stellflächen und Müllraum
1 Parkfläche für bis zu 4 Pkws
1 Gartenhütte bzw. Werkstatt
1 Erdkeller mit gemauertem Gewölbe

– Anschluss an Gas und Nahwärme sowie Strom und Wasser
– 2 Kachelöfen und 1 offener Holzfeuerkamin
– zusätzlicher, eigener Brunnen

30 Fahrminuten zum Flughafen Graz
40 Fahrminuten ins Zentrum der Universitäts-/Kulturhauptstadt Graz
10 Fahrminuten zur S-Bahn

Breitband-Internet mit Glasfaseranschluss

Kein Zugverkehr mehr!


Weitere Informationen

+43 (0) 699/ 160 485 88
mailto:bahnhof.g72@gmail.com

Objekt Nr. p10851064 | Objekt melden
  • Wohnfläche 270 m²
  • Zimmer 9
  • PreisAuf Anfrage

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Susanne

Tel.:+43...

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Tel.: +43 699 160 485 88
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