Am Puls der Zeit - Perfekte Starterwohnungen

2700 Wiener Neustadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Lift Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Solar

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 33,69 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 492,84
  • Miete (Netto) € 387,40
  • Betriebskosten (Netto) € 60,64
  • Monatliche Kosten (Netto) € 448,04
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 492,84
  • Umsatzsteuer € 44,80
  • Maklergebühr 1 075,30 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 79,98 kWh/m².a
A fGEE: 0,79

Beschreibung

Nach Umbau/Sanierung des Objektes, entstanden in diesem attraktivem Wohn- und Bürocenter 84 Wohnungen und rund 3.000m2 Verkaufs- Büroflächen im Erdgeschoß. Die meisten Apartments verfügen über Freiflächen.

Die Lage und Größe ist ideal für Studenten, Singles oder Pärchen.

Im Kellergeschoss stehen eine Parkgarage, ein Fahrradraum Fitnessraum und Sauna zur Verfügung.

Über eine App am Smartphone können Sie einen Tesla oder andere Elektro-Fahrzeuge - Carsharing - kurzzeitig oder auch monatlich anmieten.

Ausstattung:
Smart Home Technologie - Mit einem Klick alles unter Kontrolle: Sicherheit, Raumklima, Beleuchtung, Zeitsteuerung
Energie Selbstversorger - Mit einer hauseigenen 225 kWp PV-Anlage ist das Gebäude Energieproduzent und sparsamer Verbraucher
Elektro-Ladestation für E-Autos

Gerne übermitteln wir Ihnen die gewünschten Grundrisse.

Kaution: 4BMM
Provision: 2BMM
Vertragserrichtungskosten
Befristung: 10 Jahre

Bereits in 30 Minuten erreichen Sie Wien mit dem Railjet. Die wichtigsten Nahversorger befinden sich direkt vor der Haustür.
Eine Parkanlage sowie ein Stadion für sportliche Aktivitäten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Heizwärmebedarf: 79,98 kWh/m2a
Ausstellungsdatum: 21.08.2017

Baujahr: ca. 1980
Sanierung: ca. 2018-2020

Größe: ca. 30m2 bis ca. 58m2 (1-2 Zimmer)
Preise: ca. EUR 467,- bis ca. EUR 779,-

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Rustler Immobilientreuhand

Hauptstraße 81, 2340 Mödling


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Objekt Nr. 141/40149 | Objekt melden
  • Wohnfläche 34 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 492,84

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Frau Martina Zoldos

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