Hochwertige Doppelhaushälfte ***NEUBAU*** Ideal für Pendler!

3100 St. Pölten | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 102,00 m²
  • Wohnfläche 118,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 330.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 41 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juli 2020

Beschreibung

Hochwertige Doppelhaushälfte ***NEUBAU*** Ideal für Pendler!

Sie haben Ihre Immobilie gefunden - eine Doppelhaushälfte umfasst:
* UG: WC, Technikraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, sonnige große Terrasse von 23m²
* OG: 3 Schlafzimmer, Bad: mit Dusche und Badewannen Anschluss, moderner Balkon mit über 11m²
* Wohnnutzfläche von ca. 118m²
* Gartenfläche von ca.79m², planiert und besamt. inklusive vollständige Bezäunung
* große-sonnige und moderne offenherzige Räume
* Kaminanschluss im Wohnzimmer
* fliegende Vollholzstiege aus Eiche - hochwertige Ausführung
* Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion von Vaillant
* Fenster 3- Scheibenverglasung mit elektrischen Rollläden
* Reinex Innentüren
* Schlüsselfertig Version (hochwertiges Laminat/ Fließen im Nass Bereich)
* 1 PKW Abstellplatz
* Eigengrund
* Fassade Vollwärmeschutz 20cm, Wienerberger Ziegel
* Pultdach
* Fertig Betondecken

Haus B mit ca.102m² Garten (ink. Terrasse), Kaufpreis: € 330.000,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2100/18611 | Objekt melden
  • Wohnfläche 118 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 330.000

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Frau Michaela Malecik
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