8075 Hart bei Graz: Der ideale Ort für Ihre neue Praxis!

8075 Hart bei Graz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 39,58 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 562,82
  • Gesamtbelastung (Netto) € 488,81
  • Miete (Netto) € 356,22
  • Betriebskosten (Netto) € 112,80
  • Heizkosten (Netto) € 19,79
  • Miete pro Quadratmeter € 9,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 488,81
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 586,57
  • Umsatzsteuer € 97,76
  • Kaution € 1.760,00
  • Maklergebühr 1 173,14 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 47,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Die Ordination, mit einer Nutzfläche von ca. 40 m2, ist in neuwertigem Zustand und befindet sich im Ärztezentrum Hart bei Graz. Zur Ordination zugehörig sind zusätzlich ein gemeinsamer Warteraum und eine allgemeine Sanitäranlage, welche von allen Mietern genutzt werden kann.

Die Ordination ist mit Klimaanlage, Parkettböden und Zentralheizung (Fernwärme) ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Lift.

Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Neben dieser Ordinationsfläche ist eine weitere, gleich große Fläche verfügbar. Diese beiden Flächen können auch gemeinsam genutzt werden.

Lage und Infrastruktur:
Am Stadtrand von Graz-Ost, direkt an der Pachern Hauptstraße gelegen, bieten die Räumlichkeiten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem ausgewogenen Branchenmix direkt vor der Tür, sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Mietbeginn:
nach Vereinbarung

Mietdauer:
unbefristet

Mindestmietdauer:
2 Jahre

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

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Objekt Nr. 141/40450 | Objekt melden
  • Nutzfläche 40 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 562,82

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Herr Florian Schwarzenberger

Tel.:+43...

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Tel.:+43 316 908900 702
Tel.: +43 676 834 34 702
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