Sonniges Schmuckstück - Charmant modernisiert

9710 Paternion | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 770,00 m²
  • Wohnfläche 228,00 m²
  • Kellerfläche 62,00 m²
  • Nutzfläche 315,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 359.000
  • Maklergebühr 3,6% v. KP (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1952

Beschreibung

Dieses Haus können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube:

https://www.youtube.com/watch?v=wQNjKdDbUEo

Dieses Schmuckstück wurde liebevoll modernisiert und erweitert. Es strahlt, dass das Herz übergeht. Speziell im Erdgeschoss und Obergeschoss ist fast alles modern und räumlich an das aktuelle Lebensgefühl angepasst worden. Der Dachraum ist eher schlicht ausgestaltet. Die Einliegerwohnung ist aus 2017.

Durch das warm und hell gestaltetete Wohnzimmer mit Kaminofen, großen Fensterpartien und dem hellen Wintergarten (ca. 25 m2) fühlen Sie sich hier schnell zu Hause. Dazu passt die moderne offene Küche und der Zugang zur großen (ca. 35m2) überdachten Terrasse, von der aus es in den liebevoll gestalteten Garten nach Süden geht. Ein wunderschöner Platz für schöne Sonnenstunden.

Während das Erdgeschoß dieses Massivbaues dem schönen Wohnen gewidmet ist, ist das Obergeschoss mit den großen Schlafräumen und dem traumhaft großen Bad für Ihre Erholung und Ihrer Wellness bereit.

weitere Informationen:
Massivbau aus den 50er Jahren (Kern) mit Zubauten 1981 und 2016 sowie einer umfassenden Sanierung 2016: Dach, Fenster, Heizung, Bad, Zu- und Abflussleitungen, Elektrik, Bodenbeläge, Fliesen etc. wurden großteils erneuert ... aber sehen Sie selbst die Bilder dazu. Fußbodenheizung gibt es im oberen Badezimmer.

Der Hof ist gepflastert und 4 moderne Garagenplätze schützen Ihren gesamten Fuhrpark. Das Zufahrtstor öffnet bequem elektrisch.

Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Lage:
Feistritz, Gemeinde Paternion

Haus wurde 1952 erbaut, erweitert 1981 und 2016

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Objekt Nr. bpi3015 | Objekt melden
  • Wohnfläche 228 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 359.000

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Herr Ing. Klaus Ruetz

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