Fernblick PUR !!

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.100,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.077,09
  • Miete (Netto) € 848,00
  • Betriebskosten (Netto) € 229,09
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.077,09
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.100,00
  • Umsatzsteuer € 22,91
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 43 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Eine Singlewohnung im 14. Stockwerk mit unvergleichbarem Fernblick über die Donau zu Mieten.

Sie ist südlich ausgerichtet mit Vollfensterwänden und bietet die besten Sonnenuntergänge in Wien.

Raumaufteilung/Ausstattung:

  • Vorraum (ca. 6,7m²) mit Garderobe und Gegensprechanlage
  • Wohnküche (ca. 29,7m²) Ausgang auf die Loggia
  • Neue Einbauküche mit Cerrankochfeld, Elektroherd, Dunstabzughaube, Kühlschrank/Gefrierkombi, Spülbecken und  Einbauschränken.
  • Schlafzimmer (ca. 16,9m²) 
  • Badezimmer (ca. 5,3m²) mit Badewanne, Spiegelschrank, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • WC (ca. 1,4m²)
  • Loggia (ca. 7m²) mit Stromanschluss
  • Kellerabteil


Das im Jahre 2000 erbautem "Apartmenthaus Neue Donau"  befindet sich in bester Lage direkt zwischen dem Donaupark, dem Kaiserwasser, Neue Donau und VIC.
Das Wohnhaus verfügt über Lift, Waschküche und Fahrradabstellräume.
Zusätzliche Vorteile sind ein vollausgestatteter Fitnessraum, Tischtennishalle, Sauna.und ein 24Stunden Sicherheitsservice in der Eingangshalle.

3D-Tour finden Sie auf: 
https://my.matterport.com/show/?m=XUFrfhaXgGS

Öffentliche Anbindungen:
In 5 Minuten gelangt man zu Fuß zur U1 Haltestelle Neue Donau.
Von dort ist man innerhalb wenigen Minuten im Stadtzentrum beim Stephansdom, oder and der Stadtgrenze in Leopoldau.
Mit den Buslinien 20A und 92A gelangt man auch ganz einfach zur U6 Floridsdorf oder nach Aspern.
Mit dem Auto ist man sofort auf der A22 oder mit der Wagramersraße Richtung Praterstern unterwegs.

Energieausweis:
HWB: B - 45 kWh/m²a
Gültigkeit: 01.01.2019

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Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, 1050 Wien


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Objekt Nr. 2238 | Objekt melden
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.100,00

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Herr Thorsten Schneider

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