TRAUMALTBAU AM AUGARTEN - EINBAUKÜCHE INKLUSIVE!

1200 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 89,21 m²
  • Nutzfläche 89,21 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.089,34
  • Gesamtbelastung (Netto) € 987,39
  • Miete (Netto) € 790,40
  • Betriebskosten (Netto) € 196,26
  • Sonstige Kosten (Netto) € 0,73
  • Monatliche Kosten (Netto) € 987,39
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.089,34
  • Umsatzsteuer € 101,95
  • Kaution 3.300,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2.370,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 64 kWh/m².a
D

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die im klassischen Stilaltbau gelegene, 2-Zimmer-Altbauwohnung, gelangt unbefristet zur Anmietung, befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihre traumhafte Lage unweit der City und des Augartens.
Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem WC, einem Abstellraum, einem Wannenbad, einer großzügigen Wohnküche (inkl. Einbauküche) mit 35,77 m² und einem geräumigen Schlafzimmer (23,89 m²).


AUSSTATTUNG:
-) topmoderne Einbauküche inklusive
-) Parkettböden in den Wohnräumen sowie keramische Fliesen im Vorraum- und Sanitärbereich
-) Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas-Kombitherme
-) Kellerabteil inklusive

LAGE:
Die zentrale Lage, die Nähe zur Inneren Stadt, beste Infrastruktur und der Augarten als Erholungsgebiet bietet optimale Wohnqualität!

Eine gute öffentliche Anbindung mit der Straßenbahnlinie 5 - in nur 10 Minuten erreichen Sie bequem U-Bahn (U1) als auch Schnellbahn.

EINMALIGE KOSTEN:
Kaution: € 3.300,-
Provision: € 2.370,-
Vergebührung: entfällt

MONATLICHE KOSTEN:
Hauptmietzins: € 758,29
Betriebskosten: € 196,26
Einrichtung: € 32,12
Manip.Gebeühr: € 0,73
Umsatzsteuer: € 101,94
Bruttomiete gesamt: € 1.089,34

----------------------------------------
Fotos: Copyright Otto Immobilien GmbH
----------------------------------------

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!

"Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden."

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Karos Immobilien GmbH & Co KG

Objekt Nr. 2026 | Objekt melden
  • Wohnfläche 89 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.089,34

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Doris Kastl

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 603 732 2173
Tel.: +43 676 661 66 17
Karos Immobilien GmbH & Co KG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10844468
1