Wunderbare 2-Zimmer Wohnung nahe "Millennium Tower" in 1200 Wien zu mieten

1200 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53,05 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 767,37
  • Miete (Netto) € 583,55
  • Betriebskosten (Netto) € 114,06
  • Monatliche Kosten (Netto) € 697,61
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 767,37
  • Umsatzsteuer € 69,76
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 1 674,26 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1997

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Wunderbare 2-Zimmer Wohnung nahe "Millennium Tower" in 1200 Wien zu mieten

In einem gepflegten Neubau, direkt gegenüber der Donauinsel befindet sich im 5. Obergeschoß diese großartige 2-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum und en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren generalsaniert und präsentiert sich daher im ausgezeichneten Zustand. Sie ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet und gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre.

Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/29808 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 767,37

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Frau Vineta Reitgruber

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Tel.:+43 1 534 73 325
Tel.: 0664 814 18 90
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