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2301 Groß-Enzersdorf | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Terrasse Keller Garten Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 250,00 m²
  • Wohnfläche 13,49 m²
  • Kellerfläche 21,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 70.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 1972

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

"Ferienhaus direkt am Wasser, Badespaß inkludiert!"

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In der Nähe von Zuhause sein und trotzdem ein Urlaubsfeeling im Garten?
Greifen Sie zu, denn wir haben ein tolles Angebot für Sie!
In Groß-Enzersdorf befindet sich dieses Haus mit wunderschönem Garten und liegt inmitten einer ruhigen Sommerhausgegend direkt am Badesee. Sie haben auch einen direkten Seezugang vom Garten und einen traumhaften Ausblick.
Dieses wunderschöne Häuschen ist klein aber fein, besteht aus einem Wohnraum und einer Toilette mit insgesamt ca. 13,49m², unterkellert ist es natürlich auch.

EG / Badehütte - Nutzfläche 13,49 m²
KG / Abstellraum - Nutzfläche 21,0m²
Terrasse Badehütte - Fläche ca. 47m²
Terrasse Ufer - Fläche ca. 12m²

Es handelt sich um ein Pachtgrundstück eines Privaten. Die Jahrespacht beträgt 5.000 €.
70.000,- € werden als Ablöse zum Nutzen des Grundstückes eingefordert, da es sich um ein Superädifikat handelt.

Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen und ein Ankauf des Grundstückes ist derzeit nicht möglich.
LAGE:
Groß-Enzersdorf liegt im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich, jedoch unglaublich nah an Wien. In der Nähe gibt eine Buslinie und das Marchfeld Center mit vielen verschiedenen Geschäften wie Merkur, Deichmann, Libro und Fressnapf.
Direkt in Groß-Enzersdorf gibt es auch einen Billa und die Bäckerei Geier.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!
Es handelt sich um ein OFFENES Verfahren

Richtpreis: € 70.000,--*)
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/20133 | Objekt melden
  • Wohnfläche 13 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 70.000

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Frau Katharina Klasan

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