Ehemalige Arztpraxis als Gewerbe oder Geschäftslokal geeignet

3623 Kottes-Purk | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2996 m²
  • Nutzfläche 380 m²
  • Kellerfläche 200 m²
  • Gesamtfläche 580 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 619.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl 20% MwSt

Zustand

  • Baujahr 1990

Beschreibung

Ehemalige Arztpraxis als Gewerbe oder Geschäftslokal geeignet

Dieses unvergleichliche Landdomizil in bester Aussichtslage im Herzen des Waldviertels gelegen sucht einen neuen Eigentümer.

Dieser architektonisch geplante Landsitz zeichnet sich durch eine Reihe von einzigartigen Stilelementen aus. Auf 3 Etagen befinden sich unter anderem 8 Schlafzimmer, Biedermeier Zimmer, Wintergarten, großzügige Loggia, Innenpool,,exklusiver Weinkeller, 3 Badezimmer und weitere Nebenräume. 

Weiters  zeichnet sich dieses Objekt durch zahlreiche Nebengebäude mit insgesamt 7 Garagenstellplätzen und eine aufwendig gestaltete Gartenanlage mit zahlreichen hochwertigen vom Bildhauer angefertigten Statuen und von Hand geschmiedeten Elementen aus. Eine Aufzählung würde an dieser Stelle den Rahmen sprengen, weshalb auf das beigefügte Bildmaterial verwiesen wird.

Das Anwesen würde sich auch für großzügige  Feste mit zahlreichen Gästen anbieten  welche ein einzigartiges Ambiente erleben dürfen.

Für weitere Fragen zu diesem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Allgemeine Infos:
Wohnfläche: ca 380 qm
Kellerfläche (inklusive Pool): ca 200 qm
Nutzfläche: ca 580 qm  zzgl 6 Garagen
Grundstücksfläche: 2996qm

Biotop
Exklusiver Weinkeller

Preis: Euro 619.000;-
Provision: Euro 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgeb, Kosten für Notar

Energieausweis:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0

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Objekt Nr. o2100138860 | Objekt melden
  • Nutzfläche 380 m²
  • Zimmer 12
  • Kaufpreis€ 619.000

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Herr Peter Hehal

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