Schön sanierte 2-Zimmer Wohnung in 1090 Wien nahe zur U Bahn Nussdorferstraße zu vermieten!

1090 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64,02 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 867,44
  • Gesamtbelastung (Netto) € 788,58
  • Miete (Netto) € 640,20
  • Betriebskosten (Netto) € 125,68
  • Sonstige Kosten (Netto) € 22,70
  • Miete pro Quadratmeter € 10,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 788,58
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 867,44
  • Umsatzsteuer € 78,86
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schön sanierte 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock!

Raumaufteilung

- Vorraum 
- separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche

Lage

Die Wohnung liegt im 1. Stock in der Sobieskigasse im 9. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier direkt bei der U Bahn Station Nußdorferstraße. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs! Mit der Straßenbahn sind es nur ca. 15 Minuten bis zur Wiener Innenstadt. Für sportbegeistert liegt der Donaukanal sehr Nahe und lädt zu langen Radtouren oder gemütlichen Spaziergängen ein. 

Öffentliche Verkehrsmittel 

Straßenbahn: 37, 38,1, D

Bus: 35A, 37A

U Bahn U6

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Sie erreichen Fr. Göstl Michaela unter +43 664 4210005 oder unter setinek@moritz-immobilien.at 

Unser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5345 | Objekt melden
  • Wohnfläche 64 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 867,44

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Herr Paul Setinek

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Tel.: +43 6644210005
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