Top-Angebot: ziegelmassives Einzelhaus mit 4 Zimmern, Keller, Terrasse und Eigengrund samt Parkpl.

3034 Maria Anzbach | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Keller Garten Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Grundfläche 277,0 m²
  • Wohnfläche 95,0 m²
  • Kellerfläche 51,0 m²
  • Nutzfläche 146,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 339.900
  • Betriebskosten (Netto) € 120,00
  • Kaution k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 48,00 kWh/m².a
A+

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mai 2021

Beschreibung

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren.

Baubeginn: Winter 2020/ 2021. Provisionsfrei!

Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

  • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
  • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
  • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
  • 12 m² Terrasse (betoniert)
  • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen
  • 2 PKW-Abstellplätzen
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
  • Aufschließungsabgabe
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Sehen Sie hier den virtuellen 360° Rundgang (enthält Sonderwünsche):

https://tour.ogulo.com/2zBl

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 120,-- / Monat. 

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. Aktuell bieten wir telefonische und Skype Beratungstermine an!

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Famosahaus Bauträger GmbH

Schönbrunner Straße 225/1/1, 1120 Wien


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Objekt Nr. maria anzbach haus 8 | Objekt melden
  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 339.900

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