Geräumiges Eck-Reihenhaus mit 4 Zimmern, Keller und Gartenoase samt Terrasse und 2 Parkplätzen.

2460 Bruck an der Leitha | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Keller Garten Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Grundfläche 235,00 m²
  • Wohnfläche 102,00 m²
  • Kellerfläche 55,00 m²
  • Nutzfläche 157,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 325.900
  • Betriebskosten (Netto) € 120,00
  • Kaution k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 48,00 kWh/m².a

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mai 2022

Beschreibung

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren.

Baubeginn: Frühjahr 2021. Provisionsfrei!

Dieses Famosahaus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

  • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
  • VAILLANT (oder Gleichwertiges) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
  • wasserdichter Vollunterkellerung mit Kellerfenstern
  • 12 m² Terrasse (betoniert)
  • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 Parkplätzen
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
  • Aufschließungsabgabe
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Sehen Sie hier unseren virtuellen 360° Rundgang (enthält Sonderwünsche):

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Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. Aktuell bieten wir auch telefonische und Skype Beratungstermine an!

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Schönbrunner Straße 225/1/1, 1120 Wien


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Objekt Nr. bruck an der leitha 1 haus 17 | Objekt melden
  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 325.900

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