Cafe/Bistro mit vollausgestatteter Wohnung im Obergeschoss

3170 Hainfeld | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Restaurant/Café

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Garten Restaurant

Fläche im Detail

  • Grundfläche 964,00 m²
  • Gastrofläche 170,00 m²
  • Nutzfläche 170,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 280.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 120 kWh/m².a

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein allseits bekanntes und beliebtes Cafe/Bistro mit voll ausgestatteter Wohnung im OG.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der Gastraum für ca. 50 Personen mit integrierter Schank (Bar), Gastroküche, Extrastüberl, Toilettanlagen und
Lagerräume.

Obergeschoss:
Hier befindet sich eine voll ausgestattete ca. 75 m2 große Wohnung, welche sowohl direkt von der Gaststätte zugänglich ist, als auch
durch einen Treppenaufgang im Außenbereich.

Zur Gesamtliegenschaft gehört ein asphaltierter Parklatz für ca. 15 PKW.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2100/18563 | Objekt melden
  • Nutzfläche 170 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 280.000

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Herr Reinhard Birgsteiner
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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