Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit Freiflächen und Garage

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Garage Barrierefrei Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 171,14 m²
  • Nutzfläche 234,83 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.401,68
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.113,16
  • Miete (Netto) € 2.680,00
  • Betriebskosten (Netto) € 276,36
  • Sonstige Kosten (Netto) € 156,80
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.113,16
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.401,68
  • Umsatzsteuer € 288,52
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 40 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2015

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

***Nähere Informationen und Details zum Objekt finden Sie unter: http://schwarzenberg-immobilien.at/mieten-objektdetails/?id=4953686 ***

LIEGENSCHAFT:

  • 18. Bezirk
  • Nähe Pötzleinsdorfer Straße
  • Neubau
  • Baujahr 2015
  • 5 Einheiten
  • neuwertig, gepflegt

OBJEKT + RAUMAUFTEILUNG:

  • Dachgeschoß
  • ca. 171m² Wohnfläche
  • ca. 64m² Freiflächen (2 Balkone + 2 Terrassen)
  • 1 zentraler Vorraum
  • 1 ca. 66m² großes Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
  • 1 zweites Duschbad 
  • 1 Gäste-WC
  • 1 Abstellraum
  • 1 Kellerabteil
  • 1 Garagenstellplatz
  • Beziehbar ab sofort

AUSSTATTUNG:

  • Personenaufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
  • hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen in allen Nassbereichen
  • Fußbodenheizung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Klimaanlage
  • Komplett ausgestattete Einbauküche
  • ca. 64m² Freiflächen (aus allen Räumen begehbar)
  • Garagenstellplatz (2. optional)
  • Kellerabteil

LAGE:

  • Nähe Pötzleinsdorfer Straße
  • Beliebte Wohngegend
  • Sehr ruhig gelegen
  • Hervorragende Infrastruktur
  • Anbindung an öffentliches Verkehrsnetz:
    Straßenbahnlinie 41, Buslinie 41A

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 832 | Objekt melden
  • Wohnfläche 171 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 3.401,68

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Frau Alexandra Ljesevic

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