Bauvorhaben direkt am Wasser mit privatem Seezugang! Eintauchen in reines Wohnvergnügen!

5163 Mattsee | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 761,00 m²
  • Wohnfläche 233,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.950.000
  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Beschreibung

Jeder Tag ein Vergnügen - entweder als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Einheiten planbar.

Stellen Sie sich vor, dass Sie den Tag mit einem Sprung in den Obertrumer See starten, vom Steg Ihres privaten Seezugangs. Eine Liegenschaft mit privatem Seezugang in einer Region mit höchster Lebensqualität - das gehört heute zu den Once-in-a-lifetime-Gelegenheiten. Dieser stille Luxus mit hohem inneren Wert ist ideal für Menschen, die daraus Ruhe und Kraft gewinnen, nach einem intensiven Alltag genauso wie nach einem erfüllten Arbeitsleben.

Neben der Lage des Gebäude erinnert auch sein Stil an ein Bootshaus: Aus Holz mit wenigen schlichten Formen gestaltet, zum Wasser hin maximal offen.

Großzügiges Raumgefühl vermittelt der Bereich für Wohnen, Essen und Küche und bildet im Erdgeschoss das Zentrum des Hauses und besonders geeignet wenn Sie die Lebendigkeit eines offenen Hauses schätzen. Passend dazu verfügt die Liegenschaft über drei Bäder und vier Schlafzimmer, wobei der Masterbereich im ersten Stock ebenfalls zum See ausgerichtet ist.

Solide für Generationen - das Haus ist vollständig unterkellert, neben dem Raum für die Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung) ist hier auch Platz für eine Sauna.

Details zum Badevergnügen:
- Für den Seegrund und Steg (ca. 420 m²) ist eine separate Uferpacht an das Land Sbg. zu entrichten
- Stegbenützung zusammen mit den Nachbarn
- Pool gegen Aufpreis möglich
- EA in Arbeit

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Lage:
Zuhause im Salzburger Seenland! Mit seiner harmonischen Hügellandschaft zeigt sich der nördliche Flachgau hier von seiner schönsten Seite. Mattsee, Grabensee und Obertrumer See, versprühen einen besonderer Reiz, den man sich nicht entziehen kann. Der Markt Mattsee mit dem Schloss ist das natürliche Zentrum, Obertrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Seeham hat sich seine dörfliche Ursprünglichkeit bewahrt. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 25 Fahrminuten.

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Müllner Hauptstraße 2, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 5052 | Objekt melden
  • Wohnfläche 233 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 2.950.000

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