grosses Haus direkt am Schlosspark

1180 Wien | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 600,00 m²
  • Wohnfläche 290,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.280,00
  • Betriebskosten (Netto) € 330,00
  • Kaution € 15.840,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 216,68 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1930

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.09.2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

HAUS MIT TERRASSE, GARTEN UND EINLEGERWOHNUNG BEI PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK,
SÜDRUHELAGE

RAUMAUFTEILUNG
EG: Vorraum, Gäste Toilette, Küche mit Essplatz und Ausgang auf große, gartenseitige Terrasse,
großes Wohn-Esszimmer (55 m2) mit Abgang in den Garten.
1.Stock: 3 Schlafzimmer (eines mit großem Balkon), 1 Kabinett (Gäste oder Arbeitszimmer) 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette, 1 Duschbadezimmer mit Toilette,
Keller: Waschküche, Sauna mit Dusche, Toilette, Abstellraum, Ausgang in den Garten
großer trockener Dachboden
Einlegewohnung: 80 m2 bestehend aus: 2 Zimmer, Kabinett, Duschbad, WC, begehbarer Garderobe, Einbauschränken, direkter Gartenzugang
ideal für Gäste/Nanny/ältere Kinder

AUSSTATTUNG
Parkett und Fliesenböden, Einbauschränke, neue Fenster, PKW Abstellplatz, SAT Anlage,
Mähroboter und Baum/Strauchschnitt sind in den BK inkludiert
das Objekt wird befristet vermietet

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spacious house with terrace and garden and small apartment-next Pötzleinsdorfer Schloßpark,
very green and quiet location

floorplan:
ground floor: entrance area, guest toilet, kitchen with breakfast corner and access to big terrace facing the park, spacious living and dining room (approx.55 m²), stairway to garden
1st. floor: 3 bedrooms (one with access to big balcony), 1 cabinet (guest room or study),1 bathroom with tub and toilet, 1 showerbath with toilet,
basement: laundry room, sauna with shower, toilet, storage room, exit to garden
big, dry attic

seperate apartment (80m2) downstairs with: 3 rooms, 1 showerbath, toilet,walk in wardrobe, built in closets -direct access to garden
ideal for guest/nanny/elder children

fixtures and fittings:
wooden and tiled floors, gasheating, new windows, built in cupboards, SAT TV, 1 parking lot
lawn cutting and tree/shrub cutting included in maintainance costs

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4500zzgl 10% USt.
Betriebskosten 300zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 480
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Gesamtbetrag 5280

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Objekt Nr. 1069/16375 | Objekt melden
  • Wohnfläche 290 m²
  • Zimmer 8
  • Miete€ 5.280,00

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Frau Eva Krulis

Tel.:+43...

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