Freizeitwohnsitz auf der beliebten Bichlalm!

6370 Kitzbühel | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Erstbezug Küche Sauna Garage Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Solar

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1175,00 m²
  • Wohnfläche 283,00 m²
  • Nutzfläche 293,00 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Zustand

  • Baujahr 2018

Beschreibung

Ein Highlight der Liegenschaft ist, dass der Eigentümer eine juristische Person ist und so ein Erwerb diskret als "Share-Deal" (AG) auch für NICHT EU-Bürger gekauft werden kann. Bei dem Anwesen handelt es sich um eine exklusive Villa in allerbester Lage am Sonnenberg auf der Bichlalm und prominenter Nachbarschaft.

Die wunderschöne Villa bietet außerdem unvorstellbare Aussichten auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und die gesamte Bergwelt der Hohen Tauern.

Das Anwesen besteht aus der Einfahrt mit Vorplatz, Wohnhaus, Doppelgarage, überdachtem Freisitz und solarbeheiztem Schwimmteich mit Wasserfall.

Der Wohnbereich verteilt sich auf 3 Ebenen und bietet folgende Aufteilung:
Diele, großer Wohnraum mit raumhohen Panoramafenstern und offenem Kamin, hochwertige Markenküche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer mit Bädern ensuite und Balkon, Weinkeller, Whirlpool und Sauna, Abstell- und Sanitärbereiche.

Die Ausstattung besteht aus Tiroler Handwerkskunst mit handgeschnitzten Elementen, massgefertigten Steinbecken, vergoldeten Armaturen und anspruchsvoller Haustechnik.

Im großen Garten befindet sich der solarbeheizte Schwimmteich mit Wasserfall und der überdachte Freisitz. EA in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 (662) 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis

Lage:
Das Zentrum der weltbekannten Gamsstadt ist in 5 Autominuten bequem erreichbar. Die Lage bietet Ruhe, Sonne und herrliche Aussicht. Die Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in 1 Autostunde, München ist 1,5 Autostunden entfernt.

Baujahr: 2013
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

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Lebenbergweg 43, 6370 Kitzbühel


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Objekt Nr. 3316 | Objekt melden
  • Wohnfläche 283 m²
  • Zimmer 8
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