Landhaus mit 3 Wohneinheiten in sonniger Lage

6380 St. Johann in Tirol | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Keller Sauna Garage Wintergarten Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 968,00 m²
  • Wohnfläche 312,00 m²
  • Gesamtfläche 452,00 m²
  • Nutzfläche 140,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.190.000
  • Maklergebühr 3% zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

HWB: 58,00 kWh/m².a
fGEE: 0,95

Zustand

  • Baujahr 2003

Beschreibung

Das im Tiroler Stil erbaute Landhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Hinterkaiser - im Naherholungsgebiet in sehr sonniger und ruhiger Lage und mit Blick zum Kitzbüheler Horn und dem Niederkaisergebirge.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Haushälften sowie eine Einliegerwohung, welche alle über einen separaten Eingang verfügen. Die großzügige Einheit Top 1 (ca. 190 m²) verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine Küche, einen Wintergarten mit ca. 20 m², 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Die Wohneinheit Top 2 (ca. 84 m²) verfügt über einen Wohn- Essbereich von ca. 30 m² sowie 2 Schlafzimmer und einem Bad. Beide Wohnungen verfügen über großzügige Balkon- und Terrassenflächen, Keller- & Lagerräume sowie jeweils eine Garage.

Die Einliegerwohung (ca. 39 m²) befindet sich im Untergeschoss und besteht aus einem Ess- Wohnraum mit Austritt zum Lichthof sowie einem Schlafzimmer und Badezimmer.

Energieausweis in Arbeit!

weitere Informationen:
Zur Ausstattung dieses Landhauses zählen u.a.:

- 2 Kachelofen
- offener Kamin
- Wintergarten
- Dielenboden
- Sichtdachtstuhl
- Einliegerwohnung
- Vorrichtung zu Saunainstallation
- schöne Gartenanlage
- Sonnenterrassen
- voll unterkellert
- 2 Carports
- 2 Garagen

Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Naturlage von St. Johann in Tirol direkt am Fuße des Niederkaisers.
Von hier aus erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten das Zentrum und sind trotzdem direkt an den wunderschönen Wanderwegen des Kaisergebirges.

St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, mehr als 250 Kilometer Langlaufloipen, Eislaufplatz, über 200 km Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, über 200 km Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann in Tirol.

St. Johann in Tirol ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Weiters sind viele Ärzte und das Bezirkskrankenhaus im Ort angesiedelt.

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Kitzbüheler Straße 74, 6365 Kirchberg in Tirol


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Objekt Nr. a1284 | Objekt melden
  • Wohnfläche 312 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis€ 2.190.000

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