Günstiges, kleines Geschäftslokal in regionalem Einkaufs- und Freizeitzentrum

4470 Enns | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Barrierefrei Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 30,00 m²
  • Nutzfläche 30,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 379,08
  • Betriebskosten (Netto) € 55,08
  • Kaution € 921,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 80 kWh/m².a

Beschreibung

KLEINES GESCHÄFTSLOKAL im ENNSCENTER am RÖMERFELD

Das Ennscenter liegt mitten in DER Retailagglomeration bzw. im Gewerbegebiet von Enns. Merkur, McDonald´s, Hofer, Penny, Libro, Deichmann, TeDi und viele mehr sind hier bereits vertreten. Ebenso wie Spezialisten wie Jagdsport Wertgarner, das Reisebüro Gate2Travel, Shrin Haushaltswaren, Teleset Möbel, Kosmetik und Feinkost Zellinger. Ein Happy Fit Fitnesscenter, das Bürocenter für KMUs und Start-Ups, sowie das Asia-Restaurant runden das Angebot ab.

Der Standort ist öffentlich gut angebunden und eine beliebte Umstiegsstelle für Pendler nach Linz, die dann bei uns auch gleich ihre Erledigungen machen. Es tut sich viel im Ennscenter. Seien Sie dabei!

Hauptmietzins: € 7,- /m²
Betriebskosten netto: € 1,53 /m²
jeweils zuzügl. USt

Vermarktungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten +20% Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten +20% (werden bei Rückgabe des Büros retourniert)
Mietvertragsvergebührung ans Finanzamt
Verbrauchskosten (Strom, Wasser, Heizung) werden extra abgerechnet.
HWB: 102 kWh/m²a - Energieklasse: C

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 426 96 86 gerne zur Verfügung.

Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Hollandstraße 14 Top 101, 1020 Wien


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Objekt Nr. 2649/17963 | Objekt melden
  • Nutzfläche 30 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 379,08

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Frau Angelika Pipal-Leixner

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 544 26 83
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