Flexible Flächen für Ihren Betrieb - zu einem äußerst fairen Preis

4470 Enns | Betriebsobjekt, Miete, Werkstatt

Ausstattung

Barrierefrei Werkstatt

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 465,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.085,74
  • Betriebskosten (Netto) € 853,74
  • Kaution € 9.257,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 102 kWh/m².a

Beschreibung

Flexible Flächen für Ihr Business - zu einem äußerst fairen Preis
Gewerbeflächen, Büros, Lager - in verschiedenen Größen

Das ENNSCENTER liegt mitten im GEWERBEGEBIET von Enns.
Hier finden Sie ALLE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Merkur, Hofer, Penny, Libro, Deichmann, TeDi, Reisebüro, Haushaltswaren, Möbel, Jagdsport Wertgarner und vieles mehr,
sowie das KULINARISCHE ANGEBOT für Ihre Mittagspause: Asia Restaurant mit Mongolian Barbecue, Pizzeria, Feinkost Zellinger, McDonald's, Kebab
Auch für UNTERHALTUNG, SPORT und ENTSPANNUNG nach der Arbeit ist gesorgt: Fitness, E-Sports und Kosmetik befinden sich direkt im Ennscenter.

Der Standort ist öffentlich und mit dem Auto sehr gut erreichbar.

Nettohauptmietzins: von 3 EUR/m² fürs Lager bis 5 EUR/m² fürs Büro
Betriebskosten netto: 1,53 EUR/m²
jeweils zuzügl. 20% USt

Vermarktungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten +20% Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten +20% (werden bei Rückgabe des Büros retourniert)
Mietvertragsvergebührung ans Finanzamt
Verbrauchskosten (Strom, Wasser, Heizung) werden extra abgerechnet.
HWB: 102 kWh/m²a - Energieklasse: C

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 426 96 86 gerne zur Verfügung.

Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Hollandstraße 14 Top 101, 1020 Wien


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Objekt Nr. 2649/17960 | Objekt melden
  • Nutzfläche 465 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.085,74

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Tel.:+43...

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