GESCHÄFTSLOKAL MIT HOHER KUNDENFREQUENZ (Illpark)

6800 Feldkirch | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Barrierefrei Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 325 m²
  • Nutzfläche 314 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.695,00
  • Miete (Netto) € 3.451,81
  • Betriebskosten (Netto) € 1.243,19
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.695,00
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Feldkirch, eine faszinierende und bezaubernde Altstadt mit Flair und Geschichte mit romantischen Laubengängen und verwinkelten Gassen, die zu einem Einkaufs.-und Städtetrip einlädt. Die Gewerbefläche die angeboten wird, befindet sich im Illpark. 20 Fachgeschäfte , Gastronomiebetriebe, eine Tiefgarage auf 2 Ebenen mit 400 Parkplätze, wo Sie bequem parken können, erwartet Sie. Durch die Einkaufspassage gelangen Sie auf den Leonhardsplatz, wo eine neue Begegungszone durch das neue Monforthaus (Kultur- und Kongresszentrum) geschaffen wurde.

Erdgeschoss (Einkaufspassage): Großzügige Verkaufsfläche mit direktem Zugang zur Einkaufspassage, Lager mit WC und möglicher Teeküche und ein Verbindungsgang zwischen Verkaufsfläche und  Lager. Personen.- Lastenlift direkt von der Tiefgarage bei  Eingangstüre im Lagerbereich.

Eine Vermietung des Geschäftslokals kann eventuell in Betracht gezogen werden, falls ein derzeitiger Kauf nicht möglich ist.

Die vorherige Ölheizung, wurde durch eine neue Gasheizung, 2018 ersetzt.

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Objekt Nr. 182 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 325 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.695,00

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Herr Gerson Ferstl

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