"Video vorhanden! Jetzt Ihre Wunschimmobilie ONLINE besichtigen! Sommerhüte mit direktem Seezugang"

2301 Groß-Enzersdorf | Wohnhaus, Kauf, Miete, Sonstige Häuser

Ausstattung

Terrasse Keller Garten Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 250,00 m²
  • Wohnfläche 13,49 m²
  • Kellerfläche 21,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.000,00
  • Kaufpreis € 70.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 1972

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

"Ferienhaus direkt am Wasser, Badespaß inkludiert!"

In der Nähe von Zuhause sein und trotzdem ein Urlaubsfeeling im Garten?
Greifen Sie zu, denn wir haben ein tolles Angebot für Sie!
In Groß-Enzersdorf befindet sich dieses Haus mit wunderschönem Garten und liegt inmitten einer ruhigen Sommerhausgegend direkt am Badesee. Sie haben auch einen direkten Seezugang vom Garten und einen traumhaften Ausblick.
Dieses wunderschöne Häuschen ist klein aber fein, besteht aus einem Wohnraum und einer Toilette mit insgesamt ca. 13,49m², unterkellert ist es natürlich auch.

EG / Badehütte - Nutzfläche 13,49 m²
KG / Abstellraum - Nutzfläche 21,0m²
Terrasse Badehütte - Fläche ca. 47m²
Terrasse Ufer - Fläche ca. 12m²

Es handelt sich um ein Pachtgrundstück eines Privaten. Die Jahrespacht beträgt 5.000 € und 70.000,- € werden als Ablöse zum Nutzen des Grundstückes eingefordert, da es sich um ein Superädifikat handelt. Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen und ein Ankauf des Grundstückes ist derzeit nicht möglich.
LAGE:
Groß-Enzersdorf liegt im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich, jedoch unglaublich nah an Wien. In der Nähe gibt eine Buslinie und das Marchfeld Center mit vielen verschiedenen Geschäften wie Merkur, Deichmann, Libro und Fressnapf.
Direkt in Groß-Enzersdorf gibt es auch einen Billa und die Bäckerei Geier.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!

Kaufpreis NUR: € 70.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5000
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 5000

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Objekt Nr. 1626/20005 | Objekt melden
  • Wohnfläche 13 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 5.000,00

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Frau Katharina Klasan

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