Erstbezug: Exklusive 2 Zi. Gartenwohnung am Thiersee

6335 Thiersee | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Garten Garage Barrierefrei Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49 m²
  • Gartenfläche 78 m²
  • Gesamtfläche 49 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 830,00
  • Miete (Netto) € 708,00
  • Betriebskosten (Netto) € 77,00
  • Heizkosten (Netto) € 45,00
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 1 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 30,13 kWh/m².a
B fGEE: 0,93

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Green Living am Thiersee!

Herrliche 2 Zimmer Gartenwohnung im grünen Herz am Thiersee

Beste Lage!
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich in ruhiger Lage auf einer Anhöhe mit einer herrlichen Aussicht auf den angrenzenden Obstanger und See, sowie ein stattliches Bergpanorama runden Ihr Wohlbefinden ab. Diese Wohnung besticht durch ihre exponierte Lage. - Grüne Idylle pur! -

GROßER Garten Eden am ThierSee...
Wo kann man sich besser entspannen als im grünen Garten. Während die Sonne heiß vom Himmel scheint, können Sie zu Fuß in nur 5 Minuten zum Badesteg des Breitenbades gelangen, ein prickelndes & erfrischendes Bad im See nehmen!
Beobachten Sie mit den Jahreszeiten den Obstanger vor Ihrer Tür, wie die Bäume langsam erblühen, wachsen und schließlich Früchte tragen.....

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, ist mit besten Materialien ausgestattet und besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Extra Dusche und Badewanne sowie ein getrenntes WC, großzügige Diele, 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Küche. Selbstverständlich ist ein Lift im Haus.

Absolutes Highlight:
Großzügiger Garten mit 58 m2 sowie eine 19 m2 große Terrasse und ein herrlicher Panoramablick.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis enthalten.

Thiersee:
Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge.
Die Bezirksstadt Kufstein ist nur 8 Autominuten entfernt.
Thiersee liegt zentral und in nur 1 Stunde können Sie München, Salzburg oder Innsbruck erreichen.

Gesamtmietzins mtl./EUR 830.- besteht aus: 
Kaltmiete EUR 708.- netto
BK/HK EUR 122.- (geschätzt) (BK 77.- HK 45.-)
Kaution: 2460.- EUR 
BK/HK/ sind nur geschätzte Kosten auf Grund keiner Erfahrungswerte - Neubau mit Erstbezug. 

1BMM - Vermittlungshonorar zzgl. 20% gesetzlicher Ust. gemäß Maklerverordnung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Thomas Strillinger
Zertifizierter und staatlich geprüfter Immobilienmakler 
Tel. +43 699 18410 087
thomas.strillinger@immo-company.at

Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf 
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax.: +43 2633 / 42 325
Homepage:  www.immo-company.at 

weitere Informationen:
Im grünen Herz von Thiersee in fußläufiger Seenähe!

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Objekt Nr. o2100137856 | Objekt melden
  • Wohnfläche 49 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 830,00

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Tel.: 0699 18410087
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