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Attraktives Büro in 5071 Wals bei Salzburg nähe Autobahn & Flughafen - zur Miete - Video

5071 Wals | Büro/Praxis, Miete

Fotos
Video

Fläche im Detail

Nutzfläche 211,60 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.777,41
Gesamtbelastung (Netto) € 2.567,40
Miete (Netto) € 1.955,41
Betriebskosten (Netto) € 353,94
Heizkosten (Netto) € 252,89
Sonstige Kosten (Netto) € 5,16
Monatliche Kosten (Netto) € 2.567,40
Monatliche Kosten (Brutto) € 3.080,88
Umsatzsteuer € 513,48
Kaution 3 BMM k.A.
Maklergebühr 8 332,24 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 26,30 kWh/m².a

C fGEE: 1,18

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Absprache
Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Die attraktive Büroeinheit befindet sich im EG (südseitig) eines gepflegten Bürohauses in einem Gewerbegebiet in Wals.

Generell bietet das Büro mit seiner Lage eine Top Infrastruktur
Einkaufs- sowie Essens Möglichkeiten sie es der Europark, das Bauhaus, die Red-Bull-Arena, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich lediglich 2min entfernt. Der Flughafen ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Die Büroeinheit untergliedert sich in 6 unterschiedlich große Einzelbüros, einer Küche (möbliert), einem Bad inkl. 2 WC (Damen und Herren WC), und einem großzügigen Gang von welchem aus alle Räume unabhängig von einander erreichbar sind!

Parkplätze sind zu genüge direkt vor dem Bürohaus vorhanden!

Des Weiteren besteht auch die Möglichkeit einer Staffelmiete.

Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

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