2 ZIMMER WOHNUNG | KAGRAN | VIS | POOL | SAUNA | FITNESSRAUM

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Keller Kabel/Sat-TV Sauna Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 59,95 m²
  • Kellerfläche 5,50 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 999,99
  • Miete (Netto) € 737,23
  • Betriebskosten (Netto) € 171,85
  • Umsatzsteuer € 90,91
  • Kaution € 3.999,00
  • Maklergebühr 2.181,79 (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 31,50 kWh/m².a
fGEE: 0,90

Zustand

  • Baujahr 2011

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung ist ab August 2020 verfügbar.
Sie besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten, einem Schlafzimmer mit offenem Schrankraum, einem Badezimmer mit Badewanne, einem WC mit Handwaschbecken sowie einem geräumigen Vorzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet.

Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft im letzten Liftstock. Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach machen Wohnen zum Ganzjahresgenuss.

weitere Informationen:
Mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz
· Straßenbahnlinie 25, 26, Autobuslinien 22A, 26A, 27A, 93A und 94A, Airport Bus
· Donauzentrum und Donauplex in 5 Gehminuten erreichbar
· Kindergarten, Volksschule, Japanische Schule, Vienna International School
· Supermärkte, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung
· Erholungsgebiete Donaupark, Donauinsel und Alte Donau im Nahbereich

Exklusive Wohnanlage mit Top-Ausstattung!

· künstlerische Wandgestaltung im Entrée und in der Schwimmhalle
· Wellness-Landschaft: Schwimmhalle, Sauna, Fitnessraum, Sonnenterrasse mit Fernblick
· hochwertige Baustoffe und Vollwärmeschutz
· Kabel-TV Anschluss und Rauchmelder in jedem Wohnraum
· Videogegensprechanlage
· PKW-Stellplätze mit Elektrotankstelle

Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Auf ein w

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Objekt Nr. 8830 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 999,99

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Frau Sandra Klement

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