Büro-/ Praxisräumlichkeiten in zentraler Altbauliegenschaft

9020 Klagenfurt | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Küche Parkettboden Untermiete Lift Altbau Büro

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 125,00 m²
  • Bürofläche 125,00 m²
  • Nutzfläche 125,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.525,00
  • Miete (Netto) € 1.290,00
  • Betriebskosten (Netto) € 235,10
  • Kaution € 5.490,00

Zustand

  • Altbau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Lage:

Im Zentrum von Klagenfurt, inmitten der Inneren Stadt befindet sich der Mietgegenstand im ersten Obergeschoß des Objektes am Alten Platzes 28.

Beschreibung:

Die herrliche Altbauliegenschaft besteht aus 5 hohen, lichtdurchfluteten Räumen sowie einer Teeküche, einem Wartebereich, einem Vorraum und einer Toilette. Ihren Anforderungen entsprechend kann die gesamte Fläche oder nur Teile davon angemietet werden:

  • 2 Räume zzgl. Teeküche, WC und Flur (im Ausmaß von ca. 42m²)
  • 3 Räume zzgl. Teeküche, WC und Flur (im Ausmaß von ca. 68m²)
  • 4 Räume zzgl. Teeküche, WC und Flur (im Ausmaß von ca. 101m²)
  • Gesamter Mietgegenstand ca. 125m²

Ausstattung:    

  • Hochwertiger edler Fischgrät-Parkettboden
  • Teeküche inkl. Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
  • Einbauschränke
  • Beamerhalterung und integrierte Leinwand
  • Beleuchtung

Befristung:

Die Vermietung der gegenständlichen Räumlichkeiten erfolgt in Form einer befristeten Untervermietung auf die Dauer von bis zu 3 Jahren.

Untermietzins:

Der Untermietzins richtet sich nach dem Ausmaß der angemieteten Fläche. Die Kosten für bei Anmietung des gesamten Mietgegenstands setzen sich wie folgt zusammen:   

Untermietzins netto: 1290,00€

UST 20%:                  258,00€

Betriebskosten:         235,10€

UST 20%:                    47,02€


Untermietbeginn: Ab sofort.

HWB: Auf Anfrage.

Objekt Nr. p10824992 | Objekt melden
  • Bürofläche 125 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.525,00

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