NEU renoviertes Büro auf der Landstraßer Hauptstraße

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Lift Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 100,83 m²
  • Nutzfläche 100,83 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.660,02
  • Miete (Netto) € 1.250,29
  • Betriebskosten (Netto) € 409,73
  • Miete pro Quadratmeter € 12,40
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.660,02
  • Umsatzsteuer € 332,01
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 90 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Dieses gut geschnittene Eckbüro liegt in hoch frequentierter Lage an der Landstraßer Hauptstraße. Der Haupteingang des Hauses befindet sich im Durchgang zur UBahn Station "Rochusgasse". Das Büro umfasst eine Nutzfläche von ca. 101 m2 aufgeteilt auf 3 Räume, eine separate Küche und WC-Anlagen. (Damen- und Herren getrennt).  

Das Office ist bequem über den hauseigenen Lift erreichbar und somit barrierefrei zugänglich. 

VIDEO verfügbar!:

https://www.fhi.at/immobilien/detail?objekt_id=3499959

Aufteilung:

- Vorraum

- 3 Büroräume

- Serverraum

- separate Küche

- WC Damen/Herren

Ausstattung:

- Teppichböden 

- Küche

- Belüftung

Infrastruktur:

Das Büro befindet sich auf der Landstraßer Hauptstraße Nähe Rochusgasse und ist bequem erreichbar mit der U3-Rochusgasse und den Buslinien 4A und 74A. 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Kontakt:
Aurelia Stipschitz
m +436764751436
t   +431342222
f   +431342 222 11
ast@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.  Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Rochusgasse, Landstraßer Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zur U3-Rochusgasse

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Objekt Nr. 5232 | Objekt melden
  • Bürofläche 101 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.660,02

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Frau Aurelia Stipschitz

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