PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS PASST

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 62,34 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 838,61
  • Miete (Netto) € 659,00
  • Betriebskosten (Netto) € 103,37
  • Miete pro Quadratmeter € 10,57
  • Monatliche Kosten (Netto) € 762,37
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 838,61
  • Umsatzsteuer € 76,24
  • Kaution € 2.700,00
  • Maklergebühr 1 954,46 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 42,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2009

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

BESICHTIGEN SIE DIESE WOHNUNG VIRTUELL:
https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w7r71/de

Diese lichtdurchflutete, Mietwohnung liegt in U-Bahnnähe im 3. Wiener Gemeindebezirkes in einem Neubau Baujahr 2009, mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in die City und auch zur Autobahn.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock. Die Räume sind sehr hell, ruhig und groß. In den Wohn- und Schlafräumen liegt Eichen-Parkettboden, in den Nassräumen gibt es Fliesenböden. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung. Heiz- und Warmwasserkosten sind sehr gering und bereits inkludiert.

Wohnung:
+ 2. OG mit Lift
+ Wohnfläche: ca. 62 m²
+ Balkon mit ca. 3,5 m²
+ großes Schlafzimmer
+ Wohnküche
+ Küchenzeile mit Geräten
+ Bad mit Badewanne
+ Toilette separat
+ gemauertes Kellerabteil
+ hell und ruhig
+ Nachmittagssonne (Westseite)
+ U3 5 Min. zu Fuß

KOSTEN:
Miete-netto € 659,00
BK-netto € 91,65
BK-Lift-netto € 11,72
Heizkosten-netto € 34,10
USt: € 83,06
GESAMT: € 879,53 (inkl. Heizung)

Nebenkosten bei Mietvertrag
2 BMM Maklerhonorar EUR 1.911,53 (2 BMM)
3 BMM Kaution EUR 2.638,59 (3 BMM)

Bedingungen
-  fixes monatliches Nettoeinkommen mind. € 2.100,- netto erforderlich !!!
-  Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.
- Mietdauer: 3,5-5 Jahre

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, und der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.

Objekt Nr. 150/33548 | Objekt melden
  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 838,61

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Mag. Svetlana Papadopoulos-Piskorova

Tel.:066...

Nummer anzeigen
Tel.: 0664 60 517 517 26
RIV
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10822998
1